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專家:樓市或5月進入快速反彈期 線上交易有望重塑行業格局

[2020-02-24] 點擊數:2

        中新網北京2月21日電 (記者 龐無忌)經濟學家、空白研究院創始人楊現領21日在一場線上發布會上表示,假定疫情在2月底3月初得到初步控制,那么3月份-4月份住房需求會逐步釋放,直至5月進入快速反彈期。
??當日,新房電商平臺居理新房舉辦線上發布會。楊現領在發布會上指出,總體來評估,此次疫情對中國一季度宏觀經濟沖擊較大,經濟增速降幅或超過兩個百分點。房地產市場跟宏觀經濟關聯很強,基本能確定一季度銷售會很差,房地產交易節奏也會發生變化。
??假定疫情在2月底3月初被控制住,那么3月份-4月份住房需求會逐步釋放,直至5月進入快速反彈期。對于開發商來說,爭奪第一批交易客戶是關鍵。
??受疫情影響,中國數千家售樓處關停,線下成交處于停擺狀態。包括保利、龍湖、雅居樂、碧桂園等40多家房企推出“線上售樓處”;房天下、58同城等平臺也推出一系列直播賣房等活動。
??楊現領認為,房地產線上交易能給消費者帶來一些好的體驗,以及較高的效率,這是未來趨勢性、結構性的變化,有望重塑房地產市場格局。
??新房電商平臺居理新房CEO王鵬在發布會上表示,響應疫情防控要求,該平臺已暫停線下帶看服務,并在近期推出“線上售樓處”以減少用戶外出、助力疫情防控。
??盡管目前業內人士普遍對線上賣房能否真正達成交易持觀望態度。
??但王鵬表示,目前,居理新房“線上售樓處”已實現超200套的純線上認購,最近兩周,更是有70%的用戶未在線下看過房就直接在線成交。
??他認為,傳統的賣房方式,購房者接到騷擾電話,或者不實信息的幾率很高,購買體驗比較差。用戶必須要花費很多的時間,很多的精力去找不同的房子,與不同的服務者打交道,這個結果又帶來了整個行業的效率低下。但是引入互聯網之后,房產交易服務是可以解決很多痛點的。
??在發布會上,居理新房宣布發起“2·22任性挑房節”?!坝星€以上的樓盤給我們明確的入駐授權以及明確的線上優惠”,王鵬說,希望以此引導更多用戶嘗試信息更全、效率更高、優惠更多、體驗更好的網上買房服務,助力發展網絡消費。同時,希望幫助更多開發商通過互聯網的方式,實現高效的用戶運營和轉化,共同推動房產行業線上化發展。

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